Proyecto Verapaz: 2014

INTRODUCCIÓN

El problema ocasionado por el crecimiento de la población en el Municipio de Cobán, Alta Verapaz, ha ocasionado que se pierda el contexto de urbanismo y deficiencia en brindar servicios básicos a las diferentes zonas que conforman la ciudad y el tipo de vivienda poco funcional que actualmente se construyen en ciertas áreas.

El Proyecto Verapaz, presenta las condiciones actuales de vivienda y prestación de servicios básicos del Barrio El Esfuerzo I, que actualmente cuenta con problemas de ordenamiento territorial, carencia de servicios básicos y viviendas en zonas de riesgo que impide también que se adecue a un crecimiento en caso que se necesite.

Con respecto al tema de vivienda se propone un diseño innovador, cargado con detalles arquitectónicos indispensables pero sobre todo funcionales, vivienda digna para la población y sobre todo accesible de acuerdo a costos.

Se propone también por medio de la vivienda un aporte ecológico al área por tomar en cuenta ciertos aspectos como la recolección de agua de lluvia para su uso en servicios sanitarios y de limpieza posteriormente. Al igual existe una propuesta de mejoramiento de servicios básicos que son necesarios en dicha área a fin de que todos los vecinos cubran las necesidades que actualmente les aquejan.

I MARCO CONCEPTUAL

ANTECEDENTES

Cobán Alta Verapaz, la ciudad de Carlos V por sus características geográficas se constituye como un núcleo urbano en constante crecimiento y modificación urbana no controlada, que se renueva y amplia debido a factores tanto socio-económicos como políticos, de ello se deriva la gran importancia comercial que ha venido en un constante crecimiento para la región Norte del país, y con esto su territorio rico en diversidad de habitabilidad y la constate ebullición por ser un terreno amplio en sus perímetros urbanos han acarreado este como destino a escape de una vida fuera del caos de las grandes urbes como la mejoría socio-económica para personas del área rural.

Por lo tanto es inevitable la transformación y ampliación que sufre el tejido urbano establecido, la cual se ha venido dando desde su fundación ya en los años 1,543. Esta influye y altera tanto los medios naturales como el espacio físico-morfológico a donde año con año la ciudad es expandida tanto horizontal como verticalmente.

Dentro de los factores que la favorecen este fenómeno de expansión y trasformación se pueden mencionar:

La migración Intra-urbana

La migración inter-urbana

El crecimiento de la densidad poblacional local.

La pobreza extrema en áreas rurales vecinas.

Algunos de estos aspectos se vieron ampliados como consecuencia de las secuelas del conflicto armado dado en la década de los 80.Desde entonces la mayoría de las situaciones de ocupación de terrenos sub-urbanos se derivan del crecimiento de la población, las pocas oportunidades de trabajo, y de salarios insuficientes. Todo lo cual, impone una mayor complejidad al análisis de campo respectivo.

En tanto los mecanismos actuales de intervención pública -con debilidades institucionales y operativas sectoriales- resultan ampliamente inapropiados. Al tiempo que se agudiza la informalidad en las modalidades de gestión/producción del acondicionamiento urbano del suelo por un lado, debido a la prolongada etapa y/o estancamiento de numerosos fraccionamientos con bajísima ocupación de lotes al cabo de años de aprobados y, por otro lado por mencionar a la ciudad de Cobán ha tenido intensa proliferación de asentamientos informales particularmente agravados por implantación en zonas de riesgo

Por tanto, de ellos derivan modalidades de expansión urbana sin la justificación requerida para el acondicionamiento territorial en términos de saneamiento básico en general, de la recolección y tratamiento de residuos así como tampoco, del pavimento, la iluminación pública de calles y espacios libres entre otros.

Económica para América Latina y el Caribe (CEPAL), aproximadamente el 90% de los indígenas de América Latina dependen de la tierra y de los recursos naturales para su subsistencia.

La mayoría de los territorios, donde habitan los pueblos indígenas, están ubicados en bosques dentro de áreas protegidas o adyacentes a áreas protegidas. En muchos casos el establecimiento de esas áreas ha afectado los intereses, derechos y sustento de los pueblos indígenas. Previo al establecimiento de áreas protegidas en sus tierras se recomienda realizar consultas con las comunidades y que se reconozcan sus derechos a la tierra y al control de sus recursos naturales. A menos que se respeten los derechos de propiedad de los pueblos indígenas, la conservación de las áreas protegidas no podrá ser sostenible ni duradera.

El fortalecimiento de las comunidades indígenas en su gestión local ha dado paso a la posibilidad de desarrollar capacidades que le permitan realizar su propia delimitación y demarcación. La delimitación, demarcación y titulación es un proceso complejo.

Estas comunidades se ven en la obligación de desarrollar técnicas de mapeo y manejar sistemas de información geográfica, a la vez que deben enfrentar la falta de leyes, resistencia de los dueños de la tierra, escasez de fondos para cubrir los costos de titulación, catastro y registro de tierras indígenas y complejos procedimientos burocráticos. Es por ello que pocos territorios han sido demarcados.

En la mayoría de los casos estos procesos no formales han generado graves problemas sociales, económicos y físicos, por la falta de provisión de infraestructura y de servicios públicos o la baja calidad de los mismos, la ausencia parcial o total de equipamientos colectivos y la ubicación en zonas de riesgo o en zonas que afectan negativamente el funcionamiento de la ciudad.

JUSTIFICACIÓN

El municipio de Cobán ha crecido en los últimos años y su área urbana se expande cada día mas por lo que es necesario conocer las áreas que han sido invadidas o apropiadas por grupos de personas para poder dar una solución a este problema, planteando una distribución adecuada de las tierras disponibles en el área, tomando en cuenta los datos que posee el Fondo de Tierras del estado y dotarlos de servicios básicos de una manera tecnificada.

IMPORTANCIA

La proliferación de asentamientos precarios en alto riesgo es catalogado, como un problema de múltiples causas ocasionado por factores económicos, como lo es el índice de pobreza, escases de empleo, baja remuneración de los salarios, alza de la canasta básica y alimenticia y los factores sociales, condicionados por los económicos, puesto que debido a la falta de éstos, la población cuenta con recursos mínimos, como lo son los servicios de salud y servicios básicos.

Mejorar la calidad de vivienda y la prestación de servicios básicos en Cobán con el fin de evitar la proliferación de asentamientos en áreas vulnerables a desastres naturales, áreas con poca cobertura de servicios básicos tales como agua potable, drenajes, energía eléctrica, transporte, entre otros.

La importancia no radica en la cantidad de asentamientos que existen, si no que en las condiciones infrahumanas de las personas que los habitan, ya que la mayoría de áreas invadidas presentan inestabilidad en las condiciones del terreno.

ALCANCES Y LÍMITES DEL PROBLEMA

Alcances:

La propuesta tiene como alcance beneficiar a la población de la ciudad de Cobán, a la Municipalidad y entidades encargadas del ordenamiento territorial y prestación de servicios básicos a los habitantes, con el fin de brindar acceso a una vivienda digna y a los servicios básicos que se necesitan para mejorar la calidad de vida.

La propuesta va a Generar toma de decisiones para las autoridades municipales y entidades privadas para mejorar las condiciones de vida de la gente.

El documento servirá como base bibliográfica de algún caso análogo para proyectos académicos similares.

Límites:

La propuesta quizá no sea de tanta importancia para las autoridades municipales quienes son las encargadas por velar el crecimiento urbano y expansión del territorio, así como del acceso de servicios básicos a la población, además de que no exista presupuesto destinado para ello lo cual resulta una limitante.

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

¿Cuáles son los factores que influyen en la proliferación de asentamientos urbanos en el caso urbano de Cobán, los cuales carecen de servicios básicos?

II MARCO TEÓRICO

ASENTAMIENTO

Se les denomina a “las agrupaciones poblacionales que presentan condiciones generales de pobreza y pobreza extrema asentados en áreas urbanas con deficientes condiciones de vida y con una clara segregación socio espacial.

Tipología de asentamientos precarios: estos asentamientos son resultado de fraccionamiento de extensiones de tierra de propiedad privada, localizados en altas pendientes o cercanas a focos de contaminación que fueron vendidos irregularmente por sus propietarios a sectores de escasos recursos, que no tenían la opción de pagar un lote con servicios o con mejor localización”

SERVICIOS PÚBLICOS BÁSICOS

Los servicios, en un centro poblado, barrio o ciudad son las obras de infraestructuras necesarias para una vida saludable.

Entre otros son reconocidos como servicios básicos:

· El sistema de abastecimiento de agua potable;

· El sistema de alcantarillado de aguas servidas;

· El sistema de desagüe de aguas pluviales, también conocido como sistema de drenaje de aguas pluviales;

· El sistema de vías;

· El sistema de alumbrado público;

· La red de distribución de energía eléctrica;

· El servicio de recolección de residuos sólidos;

· El servicio de Gas;

· El servicio de la seguridad pública;

· Puestos de asistencia médica;

· Establecimientos educativos.

MIGRACIÓN

Se produce una migración cuando un grupo social, sea humano o animal, realiza un traslado de su lugar de origen a otro donde considere que mejorará su calidad de vida. Implica la fijación de una nueva vida, en un entorno social, político y económico diferente y, en el caso de los animales un hábitat distinto, que sea más propicio para la subsistencia de la especie

En cuanto a las migraciones humanas, se presentan dos realidades diferenciadas. Por un lado, la emigración se lleva a cabo cuando un sujeto deja el propio país para instalarse y fijar residencia en otro. Por otra parte, la inmigración es el ingreso a una nación extranjera por parte de sujetos que provienen de otro lugar.

La migración es un fenómeno presente a lo largo de la historia de los seres humanos como especie. Diversas culturas y religiones tienen como referencia algún tipo de migración, como es el caso del éxodo del pueblo judío desde Egipto. Las causas de las migraciones humanas pueden ser muy variadas e ir desde los motivos políticos o económicos, hasta abarcar algún tipo de catástrofe o tragedia natural.

Algunos términos que derivan de este concepto son: emigrante (cada individuo que deja su país para ir a residir en el extranjero), inmigrante (aquel que entra legalmente en un país con el fin de radicarse), inmigrado (extranjero que posee los derechos de residencia definitiva en un país extranjero donde vive), no migrante (extranjero que llega legalmente a un país con el fin de quedarse por un tiempo corto, como turista, estudiante, etc), movimiento migratorio (tránsito de entrada o de salida de extranjeros en un país), repatriado (individuo que vuelve a su país luego de haber residido por más de dos años en el extranjero).

MANEJO DE DESECHOS SÓLIDOS

El manejo de desechos sólidos es la gestión de los residuos, la recogida, el transporte, tratamiento, reciclado y eliminación de los materiales de desecho.

El término generalmente se refiere a los materiales producidos por la actividad humana, y, en general, para reducir sus efectos sobre la salud y el medio ambiente. La gestión de los desechos es también llevada a cabo para recuperar los propios recursos de dichos residuos. La gestión de los desechos puede implicar tanto estados sólidos, líquidos, gases o sustancias radiactivas, con diferentes métodos y técnicas especializadas para cada uno.

USO DE SUELO

Cualquier tipo de utilización humana de un terreno, incluido el subsuelo y el vuelo que le correspondan, y en particular su urbanización y edificación.

· Uso Predominante: el uso característico de un ámbito, de tal forma que sea mayoritario respecto del aprovechamiento total del mismo.

· Uso Compatible: todo uso respecto del cual resulta admisible su coexistencia con el uso predominante del ámbito de que se trate.

· Uso Prohibido: todo uso incompatible con el uso predominante del ámbito que se trate; en suelo rústico, todo uso incompatible con su régimen de protección.

· Uso Provisional: uso para el que se prevea un plazo de ejercicio concreto y limitado, sin que resulten relevantes las características constructivas.

· Acto de uso del suelo: la ejecución, modificación o eliminación de construcciones, instalaciones, actividades u otros usos que afecten al suelo, al vuelo o al subsuelo.

· Intensidad de uso del suelo o edificabilidad: cantidad de metros de techo edificables, que asigna o permite el planteamiento sobre un ámbito determinado.

· Aprovechamiento: cantidad de metros cuadrados de techo edificables, que asigna o permite el planteamiento sobre un ámbito determinado, incluyendo todo uso no dotacional así como las dotaciones urbanísticas privadas, y excluyendo las dotaciones urbanísticas públicas.

AGUAS RESIDUALES

Las aguas residuales pueden definirse como el conjunto de aguas que lleva elementos extraños, bien por causas naturales, bien provocadas de forma directa o indirecta por la actividad humana, estando compuestas por una combinación de: líquidos de desagüe de viviendas, comercios, edificios de oficinas e instituciones, líquidos efluentes de establecimientos industriales, líquidos efluentes de instalaciones agrícolas y ganaderas, aguas subterráneas, superficiales y de lluvia que circulan por calles, espacios libres, tejados y azoteas de edificios que pueden ser admitidas y conducidas por las alcantarillas.

VIVIENDA

La vivienda es una edificación cuya principal función es ofrecer refugio y habitación a las personas, protegiéndolas de las inclemencias climáticas y de otras amenazas. Otras denominaciones de vivienda son: apartamento, aposento, casa, domicilio, estancia, hogar, lar, mansión, morada, piso, etc.

Una vivienda digna y adecuada debe ubicarse en espacios suficientemente salubres y equipados, en barrios urbanos o localidades rurales dotados de servicios, accesibles, con espacios intermedios de relación que permita la comunicación vecinal y social y donde sea posible el desarrollo familiar y personal que la sociedades demandan.

Vivienda habitada - usos de la vivienda

La primera función de la vivienda es proporcionar un espacio seguro y confortable para resguardarse. El clima condiciona en gran medida tanto la forma de la vivienda como los materiales con que se construye, incluso las funciones que se desarrollan en su interior. Los climas más severos exigen un mayor aislamiento del ambiente exterior mientras que, por otra parte, se tiende a realizar el mayor número posible de actividades en el entorno controlado y confortable de la vivienda; por el contrario, en climas más benignos las exigencias de climatización son mucho más reducidas y, además, gran parte de las actividades cotidianas se realizan fuera de la vivienda.

Generalmente se suele admitir que cada vivienda es ocupada por una familia, pero esta idea debe matizarse: hay distintos tipos de familia y hay viviendas que son ocupadas por varias familias. En el mundo desarrollado se habla de vivienda colectiva, frente a vivienda unifamiliar, para referirse a edificios que albergan varias viviendas, cada una de las cuales es habitada por una única familia. Hoy por hoy, y debido a la situación económica, existen las denominadas viviendas compartidas, que son utilizadas de forma comunitaria por varias personas sin ninguna clase de relación familiar.

III MARCO METODOLÓGICO

OBJETIVOS

IV PROPUESTA

JUSTIFICACIÓN

PROPUESTA DEL TERRENO PARA EL PROYECTO

CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA REPÚBLICA DE GUATEMALA

Guatemala se ubica en el continente americano, esta situada en el Occidente de Centro America; está limitada al norte y al Oeste por la República de México, al Oeste por el Océano Atlántico y las repúblicas de El Salvador y Honduras, al sur con el Océano Pacífico.

El país cuenta con una extensión territorial de 108,889 kms2 y está dividido administrativamente en 22 departamentos y 333 municipios

Para el desarrollo del proyecto, se enfocará el estudio en el área de Cobán Alta Verapaz.

CARACTERISTICAS DE COBAN ALTA VERAPAZ

Ubicación Cobán Alta Verapaz, Guatemala.

DEMOGRAFÍA

La población total del municipio de Cobán es de 144,461 personas y existen 26,392 hogares.

La densidad es de 68 hab./km2, la mayoría de personas viven en el área rural y más del 80% son Indígenas; el número de hombres y mujeres es aproximadamente igual, en general, por cada 100 niñas nacen 105 niños, sin embargo, a medida que avanza la edad, esta proporción varía a favor de las mujeres por la mayor mortalidad de hombres.

Demografía Cobán, Alta Verapaz.

TASA DE CRECIMIENTO

Como se muestra en la siguiente tabla, el área urbana presenta una mayor tasa de crecimiento, debido principalmente, al fenómeno de inmigración hacia la ciudad.

Tabla Tasa de Crecimiento Cobán, Alta Verapaz.

VIVIENDA

En el municipio existen 26,392 hogares, el promedio de cuartos (ambientes) por vivienda es de 2.19 y 3.17 personas por dormitorio, el 80.60% de las familias tienen vivienda propia.

Tabla Vivienda Cobán, Alta Verapaz.

Los materiales predominantes en la construcción de las viviendas del municipio de Cobán son la madera y muros de mampostería.

Tabla Material Predominante en Viviendas de Cobán, Alta Verapaz

La cubierta predominante en las viviendas, es la lámina galvanizada, por su bajo costo y fácil instalación y durabilidad en relación a los otros sistemas.

Tabla Material Predominante en Techos de Viviendas de Cobán, Alta Verapaz.

Las condiciones de pobreza extrema se ven reflejadas en los sistemas y materiales constructivos, característica de la vivienda de la población que vive bajo condiciones extremas es el piso de tierra, que se manifiesta más en el área rural.

Tabla Tipo de Piso en Viviendas de Cobán, Alta Verapaz.

CLIMA

Es una zona con 218 días de lluvia al año, aunque de junio a octubre se registran las precipitaciones más intensas de 2 074,90 milímetros, lluvias de 1589,30 milímetros, presión atmosférica de 652,20 milímetros de mercurio, humedad relativa del 88 %, velocidad del viento de 4,20 kilómetros por hora, evaporación de 93,10 milímetros, nubosidad de 8 octas y brillo solar de 156,40 horas totales en promedio. Los registros de temperatura máxima oscilan de 20 a 30 grados Centígrados y la mínima de 8 a 16 grados Centígrados.

En esta región se manifiestan climas de género cálidos con invierno benigno, variando su carácter entre muy húmedos, húmedos y semisecos, sin estación seca bien definida, la vegetación característica varía de selva y bosque.

Parque Central de Cobán, Alta Verapaz.

CARACTERÍSTICAS DEL ÁREA PROPUESTA: BARRIO EL ESFUERZO 1, ZONA 12 CIUDAD DE COBÁN, ALTA VERAPAZ

ANTECEDENTES HISTÓRICOS

La finca Sachamach fue un área rural localizada al oeste próximo del casco urbano de la ciudad y, por lo menos hasta la década de 1970, estaba constituida por grandes haciendas que tenían como principal producción el café y el cardamomo.

A finales de la década de 1970 y principios de la década de 1980, se magnificaron los problemas de carencia de tierra derivados tanto por la destrucción que azoto al país por el terremoto del 04 de febrero de 1976, así como por los efectos colaterales del apogeo del conflicto armado interno, que a su vez generó el masivo éxodo hacia los núcleos urbanos, por mencionar algunos. Estos hechos fueron antecedentes de gran peso para el cambio del uso del suelo que ocurriría a continuación.

Paralelamente a todo esto se debe citar el proceso de expansión horizontal que se realiza en la ciudad de Cobán a inicios de 1980, por diversas causas, entre las que destacan: la evolución de los transportes, el desarrollo del centro urbano, la rigidez de la estructura de la propiedad del suelo en la ciudad y la fuerte especulación inmobiliaria. Por ende la creación de las zonas urbanas en la cual la finca Sachamach y sus alrededores pasaron a formar del nuevo casco urbano que colinda con el aeródromo local.

A raíz de la demanda de vivienda por las causas mencionadas, el entonces presidente de la República General Romeo Lucas García (julio 1978 – marzo 1982) amparado bajo la ley de tierras ociosas, se adjudicó la parte Norte de la finca Sachamach a nombre del estado de Guatemala, es así como a principios del año 1980 ordena al Departamento de ingeniería del entonces Instituto de Transformación Agraria (INTA), la desmembración y planificación de una fracción de la finca rustica 31.

Dicha desmembración paso a formar parte el desarrollo urbano denominado “Lotificación Chivencorral” propiedad de la Nación, la cual estaba constituida en un área de 44.39 hectáreas, ubicada en un terreno de topografía ondulada. Cabe mencionar que el apelativo de lotificación fue por cuestiones proselitistas ya que realmente se constituyó como un parcelamiento rural y que aún se encuentra carente de los servicios básicos de infraestructura (alcantarillados sanitarios, alcantarillados pluviales, tratamiento de aguas residuales y pavimentación de calles y avenidas).

Conformada por un total de 1,281 lotes la mayoría regulares de 15m de frente por 20m de fondo, las condiciones físicas fueron determinantes en la segregación de la lotificación, ya que existe un declive topográfico muy pronunciado que limitó de manera radical la movilización tanto peatonal como vehicular, esta condición generó la creación de un corredor vehicular que prácticamente aisló en dos fracciones ya que el trasporte colectivo por las mismas condiciones no podía cubrir una ruta completa.

Estos factores provocaron que la población urbana no se sintiera atraída hacia esta nueva parte de la ciudad en crecimiento contrario a esto la población inmigrante del área rural quien, huyendo de la pobreza y de la ola de violencia causada por el conflicto armado, no tuviera reparos en habitar este lugar, siendo actualmente un 80% de su población indígena y viviendo en situación de pobreza. El asentamiento se encuentra ubicado entre cerros, lo que le confiere una topografía accidentada convirtiéndose en un límite natural que parte la lotificación en dos. Además la organización de los vecinos en comités independientes, la identificación con su entorno y para diferenciarlo de la Colonia Municipal Chivencorral propicio la división en: Esfuerzo I y Esfuerzo II.

Un buen porcentaje de los lotes ubicados en El Esfuerzo I fueron dados para el beneficio de los trabajadores de la misma institución, en su mayoría peritos agrónomos. En sus inicios por ser un parcelamiento con características rurales (trazo de calles y lotes), carencia de infraestructura y servicios básicos, construcciones precarias, sin potencial comercial y mucho menos un medio de trasporte público que sirviera de enlace, se situó en un momento del espacio-tiempo desvinculado del casco urbano antiguo.

UBICACIÓN Y EXTENSIÓN TERRITORIAL

Mapa Ubicación Barrio el Esfuerzo I, Cobán, Alta Verapaz.

El barrio el Esfuerzo I se localiza en las coordenadas terrestres latitud 15º 27’82” y longitud 90º24’07”, en dirección sur oeste del casco urbano de la ciudad de Cobán.

Se accede por medio de la 1era. Calle (calzada Minerva y calzada Romeo Lucas García) a una distancia aproximada el centro de la ciudad de 4.5 km.

Aproximada de 227,493.00 m² = 22.7493 Ha. = 32.5576 Mt. Actualmente se conforma por 603 lotes de los cuales el 75% son lotes regulares de 10m x 20.00m.; el 25% restante está conformado por lotes irregulares los cuales su forma depende de los linderos del perímetro del barrio.

POBLACIÓN

La población del Barrio El Esfuerzo1, es de 3,317 habitantes, entre hombres, mujeres y niños, según estimaciones de campo que se realizaron en el sitio, tomando como base el censo realizado por el Instituto Nacional de Estadística para el año 2002, el cual establece una densidad de 5.5 habitantes por hogar.

Es importante tomar en consideración que la población estimada para el barrio El Esfuerzo I, no está estimada en función del crecimiento geométrico, en este caso se considera una población saturada donde la cantidad de población está en función de la cantidad de lotes, ya que por ser una área delimitada el crecimiento se mantiene constante.

Barrio el Esfuerzo I, Cobán, Alta Verapaz.

USO DEL SUELO

En el área que ocupa El Esfuerzo I, se pudo analizar por medio de porcentajes, el uso que se le está dando al suelo urbano, dentro del cual se hizo un levantamiento físico de un total de 603 lotes de vivienda, que equivalen al 100% de terrenos dentro del espacio destinado para fines urbanos, y se pudo determinar que el 85% (512 lotes) pertenecen a uso de vivienda, el 4% (24 lotes), se usan para comercio e industria, 11% (67 lotes) están destinados para uso mixto es decir vivienda y comercio juntos, existen espacios y áreas destinadas a servicios comunitarios, educación, religión, áreas verdes, áreas deportivas y que se encuentran en desuso.

La totalidad de lotes actualmente se encuentran ocupados, por lo que se puede determinar que el porcentaje mayor es la vivienda dentro del núcleo habitacional de El Esfuerzo I.

VIVIENDA DEL ÁREA

Para efectos de análisis se realizó un levantamiento físico de las viviendas del área urbana, donde se pudo determinar la tipología, constructiva que se realiza en dicho lugar, al contabilizar el total de viviendas analizadas se pudieron determinar 5 tipos diferentes de construcción en las mismas, los cuales se describen detalladamente de la siguiente manera:

TIPO 1: la cubierta es de lámina de zinc, con estructura de madera pino rustica formando tijeras apoyadas sobre los muros. Sus muros son de block de pómez con acabado de repello + cernido.

TIPO 2: la cubierta es de lámina de zinc, con estructura de tijeras fabricadas de metal soldado. Los muros son de block de pómez con acabado de repello + cernido.

TIPO 3: la cubierta y estructura del techo son de losa de concreto armado. Los muros son de block de pómez con acabado de repello + cernido.

TIPO 4: la cubierta es de lámina de zinc y no tiene mayor estructura en el techo, ya que la lámina se encuentra apoyada sobre parales horizontales de madera que se incrustan en los muros. Los muros de adobe fabricados de tierra blanca y desechos con acabado hecho de barro rojo, tierra y cal.

TIPO 5: la cubierta y estructura del techo son de losa de concreto armado. Sus muros de block con un recubrimiento especial de piedra cantera.

Los 5 tipos de vivienda se clasificaron de acuerdo al techo, así como el levantado de muros, aunque hay detalles como piso, ventanas, puertas, y diseños interiores que no eran comunes.

Tipos de Viviendas, Barrio el Esfuerzo I.

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS

RED VIAL

El acceso al lugar de estudio se hace por la vía colectora principal (1ª. calle) de doble carril en cada vía que se encuentra asfaltada, y que se conecta con la vía local que da acceso al barrio (6ª Avenida) que es completamente de terracería, presenta problemas para la movilización vehicular y peatonal por la concentración de agua y lodo que las lluvias provocan.

Calle inundada por falta de drenajes, Barrio el Esfuerzo I

Calle de Acceso al Barrrio el Esfuerzo I

AGUA POTABLE

Se cuenta con pozo que distribuye al Esfuerzo I y Esfuerzo II, prestando un servicio irregular, ya que la capacidad de la red de distribución está siendo utilizada para surtir a las colonias vecinas. Actualmente el servicio es racionado, aunado a que el agua no es potable y en los meses de invierno se vuelve turbia.

ALCANTARILLADO SANITARIO

Es una de las problemática más graves y urgentes a resolver. Ya que no existe una red de alcantarillado sanitario que conduzca las aguas servidas. El 20% de las viviendas cuenta con su sistema de fosa séptica y pozo de absorción. El 80% restante que vive en situación de pobreza tienen su sistema de drenajes a flor de tierra que va directamente a las calles, contaminando el ambiente con olores fétidos y volviéndolo insalubre.

Barrio el Esfuerzo I

PROPUESTA

SERVICIOS BÁSICOS

SERVICIO DE AGUA POTABLE

Como se hizo mención la actual red de distribución no se da abasto para surtir la demanda de las poblaciones vecinas ya que originalmente fue diseñada para abastecer a los barrios El Esfuerzo 1 y 2, pero por la carencia y precariedad de las colonias vecinas se está dotando de la misma red a las comunidades vecinas, por lo tanto será tarea de un ingeniero hidráulico o similar obtener la propuesta ideal para que el servicio sea eficiente, de tal manera que se pueda abastecer a todas las comunidades.

· Proponer el paso de tuberías para el nuevo circuito.

· Los datos técnicos de instalaciones serán proporcionados por especialistas de tuberías y será determinado por especialistas.

· El material de tapaderas debe de ofrecer resistencia a malos tratos y armonizar con el entorno.

· Ampliar los servicios de infraestructura para el transeúnte.

IDENTIFICACIÓN DE SERVICIOS DE DRENAJES SANITARIOS

En el barrio el esfuerzo I, no existe red de alcantarillado sanitario, por lo que la red de alcantarillado sanitarios y datos técnicos de las instalaciones serán proporcionados por ingenieros sanitarios los cuales deberán tomar en consideración la implementación de los sistema básicos que permitan a su vez logran integración con el entorno entiéndase, pozos de visita, cajas de registro, pasos de servidumbre, predio para el sistema de tratamiento. El material de tapaderas debe de ofrecer resistencia a malos tratos y armonizar con el entorno.

Barrio el Esfuerzo I.

CAPTACIÓN DE AGUA DE LLUVIA

La captación de agua de lluvia es un medio fácil de obtener agua para consumo humano en aquellas zonas de alta o media precipitación pluvial. Al efecto, el agua de lluvia es interceptada, recolectada y almacenada para su uso posterior. La interceptación del agua de lluvia se realiza, generalmente, en los techos de la vivienda, la recolección mediante canaletas y el almacenamiento en tanques exclusivos para este fin.

Un sistema básico de captación de agua está compuesta por: captación, recolección-conducción y almacenamiento.

El techo de la vivienda debe tener una pendiente no menor al cinco por ciento (5%) en dirección a las canaletas de recolección del agua de lluvia.

Las de recolección podrán ser de PVC, metálicas galvanizadas, bambú o cualquier otro material que no altere la calidad físico-quimica del agua recolectada.

El volumen del tanque de almacenamiento será determinado a partir de la demanda de agua, de la intensidad de las precipitaciones y del área de captación.

Proyecto Verapaz

jueves, 30 de octubre de 2014

LAMINAS ARQUITECTONICAS / PROYECTO VERAPAZ

martes, 14 de octubre de 2014

Información del Grupo TD7

viernes, 3 de octubre de 2014

Información del Proyecto Propuesto

jueves, 2 de octubre de 2014

Información de Cobán, Alta Verapaz

Información Proyecto Verapaz